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换言之，内部收益率越高，资金成本越低，差值越大，利润空间越高。实际上，每家房企想做大利润空间，降低融资成本向来是必修的内功，但在这个天然的资金密集型行业中，高负债导致的高利息支出一直是高利润的“劲敌”。不管是头部房企，还是中小房企，都难以获得低成本融资，尤其民营房企更为艰难。

责任编辑：吴金明上海前三季度新增个人住房贷款463亿，仅为去年同期的三成澎湃新闻记者 陈月石 来源：澎湃新闻进入三季度，上海个人房贷投放出现回暖迹象。中国人民银行上海总部10月18日公布的数据显示，前三季度上海本外币个人住房贷款新增462.85亿元，同比少增1016.48亿元。换句话说，今年前三季度上海新增的个人住房贷款金额，仅为去年同期的三成。

无论哪一种可能，本质上都忽视了房东、租客的利益，而只有实现这两者之间的利益共存共赢，才是住房租赁市场持续健康发展的关键。眼下，巨大的潜在市场，加之政策利好，长租市场可谓方兴未艾，呈现给市场进入者一片广阔的蓝海。然而，相比于传统住房中介机构点对点地撮合房东和租客后收取中介费，专业化长租企业的发展还亟待规范。经营管理上，有长租企业为了最大化收益，将装修后室内环境污染不达标的房屋租给用户，漠视后者的身体健康，或是隐形收费层出不穷，严重侵害租客权益。发展模式上，有企业打着金融创新的名义，鼓励租客用贷款交租或暗箱操作以致租客“被贷款”，乱象频现。有报道提到，对乐伽公寓此前出现的种种经营异常苗头，一些地方的监管部门对其进行过约谈、也发出过风险警示。事实表明，面对上述一系列花样层出的问题，监管部门不但要有更大的作为，还应该拿出更多有针对性的举措。

Wind数据显示，刘格菘管理的广发双擎升级、广发创新升级、广发多元新兴3只主动权益基金，今年以来收益率包揽了全市场前三，分别为126.41%、115.66%以及110.92%（截至12月25日）。12月23日，兴全社会价值三年持有期混合型证券投资基金公开发售，首日认购规模就超过了募集总规模上限（30亿元人民币）。按照29.16%的配售比例测算，其首日的认购规模超过了100亿元。该基金拟由80后明星基金经理谢治宇执掌，是首批获批的浮动费率基金产品。

中国混双表现不错，四对组合一同晋级。头号种子郑思维/陈清晨只用了36分钟就以21比17、21比15直落两局淘汰日本的渡边勇大/东野有纱，4号种子鲁恺/黄雅琼也是2比0（21比18、21比14）战胜中华台北的王齐麟/李佳馨。5号种子张楠/李茵晖以2比0（21比14、21比18）淘汰印尼的普拉塞亚/萨菲卡，王懿律/黄东萍因为对手弃权而直接晋级。

四是加强对外商投资法实施情况的检查监督。全国人大常委会和有关专门委员会将采取多种形式督促做好法律实施工作，在外商投资法施行一段时间后将根据监督工作安排开展执法检查，适时听取国务院及其有关部门的专项工作汇报，对法律实施情况进行评估。新制定的外商投资法展示了中国进一步扩大对外开放的新举措新形象，贯彻实施好这部法律是一项长期性、经常性的工作。我们要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习贯彻党的十九届四中全会精神，扎实做好法律的贯彻实施，为我国积极吸引和利用外商投资、推动形成全面开放新格局提供有力法治支撑。